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Melanie Heimann
4
Straßenansicht
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Treppenaufgang
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Treppenaufgang
Badezimmer
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Schlafzimmer
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Wohnzimmer
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Eingangsbereich
Gäste-WC
Küche
Keller
Gartenansicht
Garten
Garten
Terrasse
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Außergewöhnliches Traumhaus zum "Fest"-Preis
Eckdaten
- ArtEinfamilienhaus
- Lage44628 Herne
- Kaufpreis505.000,00 €
- Wohnflächeca. 160 m²
- Grundstückca. 664 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1980
- Nutzflächeca. 50 m²
- Etagenzahl2
- Garagenanzahl2
- Vermietetnein
- Bezugsterminsofort
- ZustandRenovierungsbedürftig
- Immobilien-ID5100
- Provision2,38 % v. KP inkl. MwSt.
Immobilie
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Potential zum modernen Traumhaus!!!
Das Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 1979/80 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet.
Die Liegenschaft misst 664 qm und umfasst 2 Garagen.
(Zugang vom Keller zu einer Garage.)
Die Besonderheit dieser Immobilie ist der außergewöhnlich moderne und großzügige Grundriss. Dieser erstreckt sich über halbgeschossig versetzte Ebenen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Von der Diele aus gelangen Sie in den Keller. Im EG befindet sich des Weiteren das Gäste-WC, die Küche und ein offener Essbereich.
Getreu dem Half-Cut-Stil erreichen Sie über eine kleine Treppe das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Obergeschoss
Im OG befinden sich 3 Schlafräume sowie ein weiterer Schlafraum mit Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Modernisierungen:
– obere Dach 2018
– Gas-Brennwerttherme mit WW-Speicher 2016
Die Ausstattung der Immobilie ist ansonsten als "dem Baujahr entsprechend" zu beschreiben. Insbesondere die Bäder entsprechen nicht dem heutigen Standard. Dennoch ermöglicht die Großzügigkeit des Bades eine Gestaltung zum heute so geliebten Wellness-Bad.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 450 €/monatl. inkl. Gas und Strom.
Energieausweis liegt vor.
Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vor. Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Keller Vermietet