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Melanie Heimann
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Top gepflegte Eigentumswohnung nahe Fußgängerzone
Eckdaten
- ArtEtagenwohnung
- Lage44623 Herne
- Kaufpreis79.000,00 €
- Wohnflächeca. 61 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1906
- Vermietetnein
- Bezugsterminsofort
- Immobilien-ID5111
- Provision3,57 % v. KP inkl. MwSt.
Immobilie
Einziehen und wohlfühlen oder direkt vermieten?
Entscheiden Sie selbst!
Das 5 – Familienhaus wurde 1906 in Massivbauweise und unterkellert errichtet.
Die helle 61 qm große Dachgeschosswohnung wurde umfangreich renoviert.
Zu den Neuerungen zählen:
– CPL Türen
– Fliesen in der Küche
– Fenster (Wohnzimmer, Bad, Küche)
– Heizkörper (Küche und Bad/Wohnzimmer 2017)
– Laminatböden (teilweise)
– Brennwerttherme 2022 mit Garantie
– umfangreiche Dacharbeiten
– Fassadenanstrich
Das Hausgeld beträgt 216,72 €/monatl.
Das gepflegte Treppenhaus wird durch eine Fachfirma gereinigt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
– Kabelanschluss
Ein gutes Miteinander im Haus sorgt für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Es handelt sich um eine langjährige und ruhige Mieterschaft. Zwei der Eigentümer wohnen selbst in dem Haus.
Durch die zentrale Lage (Parallelstraße zur Fußgängerzone), können Sie Ihre Einkäufe fußläufig erledigen.
Die Wohnung ist potenziell sehr gut vermietbar.
Durch die unmittelbaren Anbindungen an das U-Bahnnetz, (auch Bushaltestelle und AB vor der Tür) ist sie auch für Studenten/Auszubildende interessant.
Die Häuser in der Nachbarschaft sind ebenso sehr gepflegt. Es handelt sich um Neubauten bzw. kernsanierte Mehrfamilienhäuser.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor.
Ausstattung
Vermietet